A vendre

Située sur la commune de LANVALLAY (22100), à quelques minutes de La Rance et de tous commerces et à 10 min de DINAN (22100), cette maison de bourg mitoyenne d'un coté n'attend que votre joli projet. Une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC composent le rez-de-chaussée. Le premier étage, vous offre trois chambres dont deux disposent d'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous disposerez de deux chambres avec une salle d'eau avec WC pour l'une et une salle de bains avec WC pour l'autre. Une cour et un abri complètent ce bien. Le bien est raccordé au tout à l'égout. La Rance et ses jolies balades n'attendent que vous. Ne tardez pas!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Contactez Stéphanie PELHERBE, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 830 128 575.

Venez découvrir ce bien de plus de 200m² composé de 7 chambres et un bureau situé à 10 min de COMBOURG (35270). Cette maison avec sa vie de plain-pied vous séduira. Elle se compose de deux chambres, un bureau et sa salle d'eau à l'italienne. Sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec sa cheminée en pierre à foyer ouvert et un salon spacieux accueillera toute votre famille. A l'étage 5 belles chambres et une grande salle de bains. Un hangar de 625m² et d'autres dépendances vous donneront de l'espace de stockage. Le bien est vendu avec 1 hectare 7 de terrain, ou la possibilité de réduire cette superficie a 3842m² Un puits est raccordé à la maison. Consommation d'énergie (DPE 2023) : C et Gaz à effet de serre (GES) : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER en EXCLUSIVITE avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Contactez Magali MONCELIER, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 911 251 387

Venez-vous installer sur la Commune de TREVERIEN (35190), en y construisant votre maison, dans un lotissement au calme de 11 lots. Ce terrain Lot n° 9 de 411 m² est viabilisé. Il se situe à deux pas du Canal d'Ille et Rance pour y faire vos balades. La Commune de Trévérien dispose d'une école primaire et d'un petit commerce. Vous accéderez à l'axe RENNES-ST MALO en 5 min. Trévérien se trouve à 30 min de RENNES, 30 min de ST MALO, et 20 min de DINAN. Contactez vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).

Cette maison n'attend que vous , la visite s'impose rapidement !! Située dans le bourg de Mégrit à 10 minutes de Broons, Jugon-les-Lacs et Plélan-le-Petit et de toutes commodités. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour avec sa cuisine ouverte, d'une chambre avec sa salle d'eau et un WC. A l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC. Située en fond d'impasse, vous y trouverez la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Contacter Pierre LECLERC agent commercial immatriculé au RCS de Saint-Malo sous le numéro 921 443 180.

Sur la commune de TINTENIAC (35190), terrain à bâtir de 670 m² . Terrain non viabilisé et libre de constructeur. Idéalement situé dans le bourg avec toutes commodités et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Renseignements complémentaires en appelant CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER à TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC-MORVAN (35540) et PLELAN-LE-PETIT (22980)

A visiter sans tarder ! Sur la commune de Vildé Guingalan à 5 minutes à proximité de toutes les commodités. Maison de charme en pierres d'une surface habitable d'environ 155m² comprenant au rez-de-chaussée : Un grand séjour avec cheminée de type insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine et un WC séparé. Au 1er étage, le palier dessert un espace bureau deux chambres et une salle de bains avec WC. Au 2ème, une suite parentale avec salle d'eau et WC et un dressing. Une dépendance sur trois niveaux attends vos envies de rénovation Le tout construit sur une parcelle de plus de 1700m² de terrain clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540).

Venez vous installer sur la Commune de LA BAUSSAINE (35190), en y construisant votre maison, dans un lotissement au calme de 22 lots. Ce terrain Lot n° 20 viabilisé de 463 m² est LIBRE de constructeur. La Commune de LA BAUSSAINE dispose d'une école primaire et se trouve à mi chemin entre BECHEREL (35190) et TINTENIAC (35190). Vous accéderez à l'axe RENNES-ST MALO en 5 min. LA BAUSSAINE se trouve à 25 minutes de RENNES (35000) et DINAN (22100) et 30 min de ST MALO (35400). Contactez vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).

Venez vous installer sur la Commune de LA BAUSSAINE (35190), en y construisant votre maison, dans un lotissement au calme de 22 lots. Ce terrain Lot n° 21 viabilisé de 520 m² est LIBRE de constructeur. La Commune de LA BAUSSAINE dispose d'une école primaire et se trouve à mi chemin entre BECHEREL (35190) et TINTENIAC (35190). Vous accéderez à l'axe RENNES-ST MALO en 5 min. LA BAUSSAINE se trouve à 25 minutes de RENNES (35000) et DINAN (22100) et 30 min de ST MALO (35400). Contactez vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).

Venez vous installer sur la Commune de LA BAUSSAINE (35190), en y construisant votre maison, dans un lotissement au calme de 22 lots. Ce terrain Lot n° 2 viabilisé de 389 m² est LIBRE de constructeur. La Commune de LA BAUSSAINE dispose d'une école primaire et se trouve à mi chemin entre BECHEREL (35190) et TINTENIAC (35190). Vous accéderez à l'axe RENNES-ST MALO en 5 min. LA BAUSSAINE se trouve à 25 minutes de RENNES (35000) et DINAN (22100) et 30 min de ST MALO (35400). Contactez vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).

A découvrir sans tarder dans le bourg de Mégrit, à 10 minutes de Broons, Jugon-les-Lacs et Plélan-le-Petit, cette maison de plain-pied vous permettra de profiter du calme tout en ayant sur place les commerces de proximité, une école et les transports en commun. Elle vous offre une surface habitable de 102 m2 ainsi que des combles aménageables afin de laisser libre court à vos envies. Ces atouts forts, trois belles chambres lumineuses de 14m2 chacune et deux vérandas. Travaux à prévoir. Un agréable jardin avec sa dépendance viendront compléter cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Contacter Pierre LECLERC agent commercial immatriculé au RCS de Saint-Malo sous le numéro 921 443 180.

Laissez-vous emporter par la décoration de cette grande maison dans le bourg de TINTENIAC (35190). Elle passe pourtant inaperçue, malgré sa carrure imposante, à 10 minutes à pied des commerces de proximité, à 5 minutes à pied du canal Ille et Rance, et surtout sur l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400). C'est en passant la porte d'entrée que vous découvrirez l'ambiance chaleureuse qu'elle dégage, avec la praticité que l'on attend d'une grande demeure familiale. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 80 m² avec un poêle à granules côté salon, et d'une grande cuisine aménagée et entièrement équipée avec un second poêle à granules. Une terrasse plein sud avec piscine et un coin détente ombragé laissent également de belles possibilités pour les soirées d'été. Trois suites parentales avec chacune dressing et salle d'eau ainsi que quatre autres chambres accueilleront votre famille et vos amis. Une grande salle de bains avec douche, deux WC indépendants, une buanderie-dressing complètent l'ensemble. Une salle de sport a également été aménagée. Un logement est indépendant et loué en gîte, location courte durée. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et de belles suites parentales. Un second gîte est également possible selon le projet. Vous apprécierez le garage de 61 m² et la dépendance qui offrent de belles possibilités. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: environ 2830-3860 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A VISITER en EXCLUSIVITE avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).