Vous rêvez de nature et de calme ? Dans une impasse, cette longère est faite pour vous ! Elle vous offre les charmes de l'ancien avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec un poêle à bois de 36 m², un séjour de 47 m² avec une cuisine ouverte (aménagée et équipée), un cellier, un WC. A l'étage un grand palier aménageable en bureau ou chambre supplémentaire, trois chambres, une salle de bain, un cabinet de toilettes avec possibilité d'installer de suite une cabine de douche ou baignoire, un WC. Vous bénéficiez de surfaces de stockage avec des dépendances et un abri bois. La maison est exposée plein Sud avec un beau jardin arboré et un grand préau en bois pour profiter en famille et entre amis de moments chaleureux. Une cour pour le stationnement complète le tout. Elle est raccordée au tout à l'égout. Visite immersive avec notre lien vidéo : https://youtu.be/Wc0xXTvmulc A seulement 5 minutes de BECHEREL ( 35190) et 15 minutes de l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400) et des commodités de TINTENIAC (35190), Vous êtes proche de DINAN (22100) - SAINT MEEN LE GRAND (35290). DPE : E et GES : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. A VISITER avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).

Implantez vous à MINIAC SOUS BECHEREL ! Ces parcelles de 450m² chacune, déjà viabilisées et HORS LOTISSEMENT sont libres de constructeurs et vous permettront de construire la maison qui vous fait rêver. Cette commune fait partie de RENNES METROPOLE et fournit donc les transports nécessaires pour vous rendre à RENNES, (Bus Star n°81 Romillé à Rennes et Bus Star n°82 Miniac-sous-Bécherel / Bécherel à Rennes). MINIAC SOUS BECHEREL est une petite commune calme et proche de toutes les commodités ; école primaire en RPI avec BECHEREL, CARDROC et LONGAULNAY, collèges à TINTENIAC ou ROMILLE, lycées à RENNES. Les commerces se trouvent à BECHEREL, TINTENIAC ou encore IRODOUER. Vous êtes à 10 min de l'axe RENNES/ST MALO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. A VISITER avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).

Implantez vous à MINIAC SOUS BECHEREL ! Ces parcelles de 450m² chacune, déjà viabilisées et HORS LOTISSEMENT sont libres de constructeurs et vous permettront de construire la maison qui vous fait rêver. Cette commune fait partie de RENNES METROPOLE et fournit donc les transports nécessaires pour vous rendre à RENNES, (Bus Star n°81 Romillé à Rennes et Bus Star n°82 Miniac-sous-Bécherel / Bécherel à Rennes). MINIAC SOUS BECHEREL est une petite commune calme et proche de toutes les commodités ; école primaire en RPI avec BECHEREL, CARDROC et LONGAULNAY, collèges à TINTENIAC ou ROMILLE, lycées à RENNES. Les commerces se trouvent à BECHEREL, TINTENIAC ou encore IRODOUER. Vous êtes à 10 min de l'axe RENNES/ST MALO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. A VISITER avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).

Au coeur de la commune de TREVERIEN (35190) sur l'axe RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400) avec son école primaire, transport scolaire, son commerce de proximité et ses associations Cette maison rénovée avec goût et le respect de l'authentique, vous séduira. Au rez-de-chaussée, un salon vous accueille avec son charme, une cuisine aménagée et équipée moderne vous emmène sur une terrasse sans vis à vis. Une vie de plain-pied composé de deux chambres avec une salle de bains avec douche, une buanderie et un WC. A l'étage, deux chambres et un grenier à aménager. Une dépendance à rénover non attenante à la maison. Garage, jardin clos et puit. Consommation d'énergie (DPE 2023) : E et Gaz à effet de serre (GES) : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Contacter Magali MONCELIER, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 911 251 387

Vous cherchez à vous implanter sur la commune de Tinténiac, dans le centre bourg et à proximité de toutes les commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Cette maison de caractère, en pierre de pays ne demande qu'à être rénové pour accueillir ses futures propriétaires. La maison dispose actuellement d'un salon séjour avec poêle à bois, une buanderie, un wc, une cuisine nue avec accès à une cour et un cellier. A l'étage , un palier dessert trois chambre et une salle de bains avec wc. Grenier au dessus pouvant être aménagée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2640 € pour 2021 DPE : E et GES : B. N'attendez plus pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).

A 10 minutes de l'axe RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400), coup de coeur sur cette maison complètement rénovée ! Elle vous offre une pièce de vie de plus de 40m² très lumineuse, lumière traversante et pièce semi ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement vous emmène dans une chambre avec sa salle d'eau privative avec des matériaux de qualité. L'étage vous offre 3 chambres, une salle de bains et un WC. Un sous sol complet avec buanderie, pompe à chaleur et un dégagement. Terrain avec hangar sur l'arrière de la maison. Fosse septique non conforme. Les finitions intérieures sont en cours de réalisation. Consommation d'énergie (DPE 2023) : B et Gaz à effet de serre (GES) : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Contactez Magali MONCELIER, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 911 251 387.

En Bretagne, à quelques minutes de la ville de DOL DE BRETAGNE (35120) - FONDS DE COMMERCE - Le SALON DE COIFFURE MIXTE d'une commune d'environ 1 700 habitants. Cette affaire est située sur l'axe principal d'une commune avec commerces et stationnements à proximité. Les locaux sont d'une superficie de 55 m² et possèdent vitrine, réserve et bureau indépendant. Le salon est composé de trois postes de travail et de deux bacs, le tout est en parfait état pour commencer à travailler sans aucun investissement ni travaux. Bail commercial 3/6/9 pour un loyer modéré de 420 euros. La clientèle est bien fidélisée sur une zone d'implantation sans concurrence. Pas de contrat de travail à reprendre. Bon rapport prix de vente/EBE. Idéal pour une première installation à son compte. L'adresse vous sera communiquée sur rendez-vous en agence et après signature d'un bon de reconnaissance et d'indications de visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter avec Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) - MINIAC MORVAN (35440) et PLELAN LE PETIT (22980).

Venez vous installer sur la Commune de QUEBRIAC (35190), dans un lotissement au calme de 9 lots. Ce terrain Lot n° 1 viabilisé, de 419 m² est LIBRE de constructeur. Vous bénéficiez des commodités avec cars scolaires à deux pas et de la proximité de TINTENIAC (35190) avec toutes les commodités. Vous accédez à l'axe RENNES-ST MALO en 5 min et à la gare de COMBOURG (35270) en 15 minutes. Contactez vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).

Venez vous installer sur la Commune de QUEBRIAC (35190), dans un lotissement au calme de 9 lots. Ce terrain Lot n° 3 viabilisé, de 714 m² est LIBRE de constructeur. Vous bénéficiez des commodités avec cars scolaires à deux pas et de la proximité de TINTENIAC (35190) avec toutes les commodités. Vous accédez à l'axe RENNES-ST MALO en 5 min et à la gare de COMBOURG (35270) en 15 minutes. Contactez vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).

Venez vous installer sur la Commune de QUEBRIAC (35190), dans un lotissement au calme de 9 lots. Ce terrain Lot n° 4 viabilisé, de 498 m² est LIBRE de constructeur. Vous bénéficiez des commodités avec cars scolaires à deux pas et de la proximité de TINTENIAC (35190) avec toutes les commodités. Vous accédez à l'axe RENNES-ST MALO en 5 min et à la gare de COMBOURG (35270) en 15 minutes. Contactez vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).

Venez vous installer sur la Commune de QUEBRIAC (35190), dans un lotissement au calme de 9 lots. Ce terrain Lot n° 5 viabilisé, de 354 m² est LIBRE de constructeur. Vous bénéficiez des commodités avec cars scolaires à deux pas et de la proximité de TINTENIAC (35190) avec toutes les commodités. Vous accédez à l'axe RENNES-ST MALO en 5 min et à la gare de COMBOURG (35270) en 15 minutes. Contactez vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).