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A saisir maison en pierre de pays située dans le centre bourg de LANHELIN. A proximité de COMBOURG (35270) et DOL DE BRETAGNE (35120). Elle se compose en rez-de-chaussée surélevé d'un salon séjour chaleureux avec sa cheminée en pierre de Lanhélin, d'une cuisine ouverte et d'une buanderie avec WC. A l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC et 3 chambres. Aucun travaux à prévoir. La maison vous offre également une cave de 40m² idéale pour du stockage ou les bricoleurs. Un appentis à l'arrière de la maison vous permet d'abriter un véhicule, le tout sur une parcelle de 657 m2 clos et équipé d'un puits. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), et MINIAC MORVAN (35540).

Cette magnifique parcelle rare à la vente de 1605m² avec une exposition idéale pourra accueillir votre projet de construction. Cette parcelle se situe dans un hameau à proximité du bourg de SAINT-THUAL (35190), cette commune hyper dynamique avec école, bar tabac épicerie, associations.... n'attend que vous. Parcelle à viabiliser en eau, électricité et assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER en EXCLUSIVITE avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Contactez Magali MONCELIER, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 911 251 387

A TINTENIAC (35190), sur l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400), venez découvrir cette maison en pierres pleine de charme. Elle vous propose une vie de plain-pied avec une grande cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec une cheminée insert de 32 m², une chambre, un WC, une salle d'eau. A l'étage, l'espace nuit vous propose trois chambres dont une avec salle d'eau/WC privative. Vous profiterez d'un garage attenant à la maison de 34 m² avec un espace supplémentaire de 43 m². Grande cour pour stationner et jardin clos avec puits raccordé à la maison. Pas de travaux à prévoir, assainissement conforme, pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents. Vous bénéficiez des commodités, arrêt de bus à proximité. Installation d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER en EXCLUSIVITE avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).

Cette maison d'habitation est située à deux minutes de l'axe RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400). Elle est entièrement à rénover, potentiel de 120 m². Elle est mitoyenne d'une maison et d'une dépendance. Un hangar est situé sur le terrain. A viabiliser en eau, électricité, et assainissement. A visiter avec les agences Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Non soumis au DPE, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Magali MONCELIER, agent commercial enregistré au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 830 128 575.

En campagne, sur l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400), venez vous installer au calme et à seulement 5 minutes de TINTENIAC (35190) et ses commodités. Cette maison construite en pierres et terre vous offre une vie de plain-pied et un potentiel d'agrandissement. Elle est indépendante, d'une surface habitable d'environ 61 m2, et vous propose une pièce de vie avec une cheminée insert et un espace cuisine à aménager, deux chambres, une salle de bain et un WC. Un garage indépendant ou dépendance complète l'ensemble. Au calme, vous profiterez d'un terrain de 642 m² exposé Sud. Des travaux sont à prévoir. « Logement à consommation énergétique excessive : classe F » . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter avec Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), MINIAC MORVAN (35540), EVRAN (22630) et PLELAN LE PETIT (22980).

Un potentiel de 180 m² à rénover, à deux minutes de l'axe principale RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400). Cette maison n'attend plus que vous pour lui donner une seconde vie. Mitoyenne d'un coté, elle vous offrira des volumes extraordinaires. Elle est située dans un hameau au calme, à cinq minute en voiture de toutes les commodités et de l'école. A viabiliser en eau, électricité et assainissement individuel. A visiter avec les agences Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Non soumis au DPE, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Magali MONCELIER, agent commercial enregistré au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 911 251 387.

Maison à rénover située à deux minutes de l'axe RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400). . Cette maison vous offre un potentiel de plus de 100 m² habitables. Deux garages et une dépendance viendront la compléter. Le plus de cette maison, ses volumes et son puits. La cour est exposée Sud. A viabiliser en électricité et assainissement. Venez visiter sans tarder avec vos agences Christophe GIRARD Immobilier de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC-MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980) Non soumis au DPE, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Magali MONCELIER, agent commercial enregistrée au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 911 251 387.

Dans le centre de GUIPEL (35440), cette maison de bourg est à seulement 25 minutes de RENNES (35000) et 10 minutes de HEDE BAZOUGES (35630) et l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400). Si vous souhaitez utiliser les transports en commun, vous êtes à 5 minutes de la gare de MONTREUIL SUR ILLE avec de nombreux trains desservant la gare de RENNES (35000) en 20 minutes. Vous découvrirez une maison construite en pierres qui vous charmera par son authenticité et son potentiel. Elle vous propose au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine nue, un salon-séjour, une chambre ou salon et une salle d'eau avec WC. A l'étage sur parquet, vous trouverez trois grandes chambres, un grand cabinet de toilette avec WC qui pourra être transformé en salle d'eau. Un grenier sur plancher de 40 m² avec 2 ouvertures existantes est un potentiel d'agrandissement. Vous profiterez d'une cour et jardin exposés Sud, un garage attenant de 34 m² et un hangar de 80 m² complètent le tout. Des travaux sont à prévoir. Tout à l'égout conforme. « Logement à consommation énergétique excessive : classe F » . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 € et 3 910 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER en EXCLUSIVITE avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).

Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison de caractère à rénover sur la commune de LA BAUSSAINE (35190). Une belle bâtisse de 120 m² vous séduira avec ses pierres et ses poutres de caractère. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un WC et d'une pièce à aménager. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un grenier à aménager, pouvant vous offrir une pièce supplémentaire. Cet extérieur de 920 m², vous permettra de profiter du soleil du matin jusqu'au soir. Entièrement à rénover et assainissement à refaire, libre à votre imagination ! Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER en EXCLUSIVITE avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Annonce proposée par Magali MONCELIER, agent commercial enregistrée au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 911 251 387.

Venez-vous installer sur la Commune de TREVERIEN (35190), en y construisant votre maison, dans un lotissement au calme de 11 lots. Ce terrain Lot n° 5 de 553 m² est viabilisé. Il se situe à deux pas du Canal d'Ille et Rance pour y faire vos balades. La Commune de Trévérien dispose d'une école primaire et d'un petit commerce. Vous accéderez à l'axe RENNES-ST MALO en 5 min. Trévérien se trouve à 30 min de RENNES, 30 min de ST MALO, et 20 min de DINAN. Contactez vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).

Venez-vous installer sur la Commune de TREVERIEN (35190), en y construisant votre maison, dans un lotissement au calme de 11 lots. Ce terrain Lot n° 6 de 256 m² est viabilisé. Il se situe à deux pas du Canal d'Ille et Rance pour y faire vos balades. La Commune de Trévérien dispose d'une école primaire et d'un petit commerce. Vous accéderez à l'axe RENNES-ST MALO en 5 min. Trévérien se trouve à 30 min de RENNES, 30 min de ST MALO, et 20 min de DINAN. Contactez vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).