A 500 mètres de l'Etang de BAZOUGES, venez découvrir cette maison familiale de 162 m² située à 6 minutes des écoles de HEDE BAZOUGES (35630) et 10 minutes de TINTENIAC (35190). Accès rapide quatre voies RENNES (35000) ? ST MALO (35400).
Cette maison sur un terrain de 1809 m² vous propose au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon parquetés. A l'étage, une grande mezzanine, une suite parentale parquetée comprenant une chambre, une salle de bain, un WC ; un dégagement avec petit grenier dessert trois chambres. Grenier aménageable au-dessus de deux chambres d'environ 20 m².
Attenant, un garage-atelier d'environ 94 m² avec porte motorisée et fosse mécanique, accessible par le salon et la cuisine. Une partie est utilisée en local buanderie et un WC. De futurs travaux pourraient facilement prévoir une suite parentale.
La maison est classée C en performance énergétique et l'assainissement individuel est conforme.
Vous profiterez d'un beau jardin arboré avec potager bio. Dépendances dont un hangar en bois. Un puits sur le terrain avec 3 robinets dont un au niveau du potager.
A visiter avec CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER TINTENIAC et EVRAN.
