35190 TINTENIAC Maison - Appartement dans le centre de TINTENIAC (35190) sur l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400)

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  Maison 2 chambres TINTENIAC

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  Ref. : 8469

  €75 800.00 dont 8.29% TTC d'honoraires

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  Longère avec 7 chambres et 2 gîtes à TINTENIAC (35190) sur l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400)

  Laissez-vous emporter par la décoration de cette grande maison dans le bourg de TINTENIAC (35190). Elle passe pourtant inaperçue, malgré sa carrure imposante, à 10 minutes à pied des commerces de proximité, à 5 minutes à pied du canal Ille et Rance, et surtout sur l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400). C'est en passant la porte d'entrée que vous découvrirez l'ambiance chaleureuse qu'elle dégage, avec la praticité que l'on attend d'une grande demeure familiale. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 80 m² avec un poêle à granules côté salon, et d'une grande cuisine aménagée et entièrement équipée avec un second poêle à granules. Une terrasse plein sud avec piscine et un coin détente ombragé laissent également de belles possibilités pour les soirées d'été. Trois suites parentales avec chacune dressing et salle d'eau ainsi que quatre autres chambres accueilleront votre famille et vos amis. Une grande salle de bains avec douche, deux WC indépendants, une buanderie-dressing complètent l'ensemble. Une salle de sport a également été aménagée. Un logement est indépendant et loué en gîte, location courte durée. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et de belles suites parentales. Un second gîte est en cours de rénovation. Vous apprécierez le garage de 61 m² et la dépendance qui offrent de belles possibilités. Photos supplémentaires et VIDEO IMMERSIVE sont disponibles en nous contactant, n'hésitez pas ! CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: environ 2830-3860 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A VISITER avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).

  Ref. : 12694

  €891 650.00 dont 4.9% TTC d'honoraires

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• Vendu
  
  MINIAC-MORVAN (35540) axe RENNES -ST MALO -Maison de 111 m2

  En centre bourg de MINIAC MORVAN , proche tous commerces, vous trouverez une belle maison d'habitation avec une chambre, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger-salon. Au premier étage, une mezzanine desservant deux chambres et une autre pièce offrant un espace pouvant servir de dressing, bureau, salle de jeux et une salle de bains avec douche et WC. Un garage , un carport donnant sur un atelier offrent de l'espace pour du rangement et bricoler. Le tout aménagé d'une terrasse, d'une cour et d'un jardin arboré d'arbres fruitiers sur une surface de 900 m2 sans vis à vis. A visiter dans nos agences Christophe GIRARD Immobilier MINIAC MORVAN (35540), EVRAN (22630) et TINTENIAC (35190)

  Ref. : 8084

  €255 780.00 dont 4.4% TTC d'honoraires

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