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  5. Ref. : 6222

A 5 MIN de l'axe RENNES (35000)- SAINT-MALO (35400), à St-Thual (35190), maison coup de coeur de 4 chambres - 135 m²

  • A 5 MIN de l'axe RENNES (35000)- SAINT-MALO (35400), à St-Thual (35190), maison coup de coeur de 4 chambres - 135 m²
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4 photos de ce bien

222 740 € **
Référence : 6222
Christophe Girard Immobilier TINTENIAC
15 rue Nationale
35190 TINTENIAC

Horaires
De 9h à 12h et de 14h à 19hTéléphone : 02.99.13.87.09Tél. service location : 02 99 13 87 09
Nos honoraires

Contactez-nous

> Visite virtuelleDans un hameau de SAINT-THUAL (35190), commune où s'y trouve école et commerce-épicerie, vous pouvez poser vos valises dans cette jolie maison rénovée avec goût.
La maison est mitoyenne d'un côté, et comprend une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, lingerie, WC, et à l'étage un dégagement desservant quatre chambres avec placard, une salle de bains avec douche, et une salle d'eau privative à deux chambres, WC, mezzanine au deuxième étage avec grenier.
Un garage avec atelier et cave y sont attenants et accessible de la maison.
Vous profiterez de sa terrasse agréablement aménagée, exposée Sud ainsi que son jardin clos et arboré, sans vis à vis.
L'assainissement est aux normes. DPE:E
A VISITER EXCLUSIVEMENT AVEC L'AGENCE CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER DE TINTENIAC (35190).
N'hésitez pas à visiter virtuellement la maison sur le lien suivant : https://youtu.be/i63Avdxbmsc
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35190
  • Ville
    SAINT THUAL
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    222740 EUR
  • Taxe Foncière
    295 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface Dépendance(s)
    30 m2
  • Surface terrain
    784 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    294 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   36,10   S   Jardin   sur parquet massif +dalle PVC en cuisine 
 0   Entrée   5,77   S   Jardin   sur carrelage 
 0   Dégagement   2         sur carrelage 
 0   W.C.   1,47         sur carrelage avec lave-mains sans fenêtre 
 0   Lingerie   7,47   N      sur sol PVC 
 0   Garage      S   Jardin   29.16 m² sur dalle béton avec un ballon d'eau chaude et ancienne cuve à fioul 
 1   Chambre 1   15,57   E   Sur cour   avec dressing sur parquet stratifié 
 1   Chambre 2   10,71   S   Velux   sur parquet stratifié et placard 
 1   W.C.   1         sur dalle PVC sans fenêtre 
 1   Salle de bains   5,87   S   Velux   sur dalle PVC, douche + baignoire + double vasque + sèche-serviette 
 1   Dégagement   5,69         sur parquet stratifié 
 1   Chambre 3   16   S   Jardin   sur parquet stratifié 
 1   Salle d'eau   4         sans fenêtre sur sol PVC avec douche et deux vasques 
 1   Chambre 4   13,24   S   Jardin   lumière traversante sur sur parquet stratifié 
 1   Dégagement   2,75         sur parquet stratifié 
 2   Salle de jeux   8         sous combles très mansardé et grenier sur sol PVC 
Consommation énergetique
Faible émission de GES


Voir aussi : immobilier d'entreprise Saint Thual  Vente Maison Saint Thual  Vente Maison Baussaine  Vente Maison Longaulnay  Vente Maison Trévérien  Vente Maison Trimer 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier TINTENIAC | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 15 rue Nationale - 35190 TINTENIAC | Siret : 83012857500016 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Christophe Girard Immobilier : IMMOBILIER D'ENTREPRISE SAINT THUAL : a vendre - vente - acheter - ach maison saint thual 35190 5 pièce(s) 135 m2 - Christophe Girard Immobilier Maisons A vendre Maisons tinteniac , Maisons A vendre Maisons plouasne , Maisons A vendre Maisons evran , Maisons A vendre Maisons saint thual , Maisons A vendre Maisons landujan , Maisons A vendre Maisons saint domineuc Dans un hameau de SAINT-THUAL (35190), commune où s'y trouve école et commerce-épicerie, vous pouvez poser vos valises dans cette jolie maison rénovée avec goût. La maison est mitoyenne d'un côté, et comprend une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, lingerie, WC, et à l'étage un dégagement desservant quatre chambres avec placard, une salle de bains avec douche, et une salle d'eau privative à deux chambres, WC, mezzanine au deuxième étage avec grenier. Un garage avec atelier et cave y sont attenants et accessible de la maison. Vous profiterez de sa terrasse agréablement aménagée, exposée Sud ainsi que son jardin clos et arboré, sans vis à vis. L'assainissement est aux normes. DPE:E A VISITER EXCLUSIVEMENT AVEC L'AGENCE CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER DE TINTENIAC (35190). N'hésitez pas à visiter virtuellement la maison sur le lien suivant : https://youtu.be/i63Avdxbmsc -