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    5. Ref. : 6222

    A 5 MIN de l'axe RENNES (35000)- SAINT-MALO (35400), à St-Thual (35190), maison coup de coeur de 4 chambres - 135 m²

    • A 5 MIN de l'axe RENNES (35000)- SAINT-MALO (35400), à St-Thual (35190), maison coup de coeur de 4 chambres - 135 m²
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    9 photos de ce bien

    222 740 € **
    Référence : 6222
    Christophe Girard Immobilier TINTENIAC
    15 rue Nationale
    35190 TINTENIAC

    Horaires
    De 9h à 12h et de 14h à 19h    Téléphone : 02.99.13.87.09Tél. service location : 02 99 13 87 09
    Nos honoraires

    Contactez-nous

    > Visite virtuelleDans un hameau de SAINT-THUAL (35190), commune où s'y trouve école et commerce-épicerie, vous pouvez poser vos valises dans cette jolie maison rénovée avec goût.
    La maison est mitoyenne d'un côté, et comprend une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, lingerie, WC, et à l'étage un dégagement desservant quatre chambres avec placard, une salle de bains avec douche, et une salle d'eau privative à deux chambres, WC, mezzanine au deuxième étage avec grenier.
    Un garage avec atelier et cave y sont attenants et accessible de la maison.
    Vous profiterez de sa terrasse agréablement aménagée, exposée Sud ainsi que son jardin clos et arboré, sans vis à vis.
    L'assainissement est aux normes. DPE:E
    A VISITER EXCLUSIVEMENT AVEC L'AGENCE CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER DE TINTENIAC (35190).
    N'hésitez pas à visiter virtuellement la maison sur le lien suivant : https://youtu.be/i63Avdxbmsc
    ** 222 740 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.07% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    Général

    • Type de bien
      Maison
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      35190
    • Ville
      SAINT THUAL
    • Nombre étages
      2

    Aspects financiers

    • Prix
      222740 EUR
    • Taxe Foncière
      295 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Non

    Intérieur

    • Nombre pièces
      5
    • Chambres
      4
    • Salle(s) de bains
      1
    • Salle(s) d'eau
      2
    • WC
      2
    • Cuisine
      Aménagée/équipée
    • Plain-pied
      Oui
    • Nombre niveaux
      3
    • Exposition Séjour
      SUD
    • Séjour Double
      Oui
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Méca. Chauffage
      Radiateur
    • Mode Chauffage
      Electrique
    • Etat intérieur
      Très bon
    • Cheminée
      Conduit existant
    • Calme
      Oui
    • Clair
      Oui

    Extérieur

    • Jardin
      Oui
    • Neuf - Ancien
      Ancien
    • Etat général
      Bon Etat
    • Vis à Vis
      Non
    • Etat extérieur
      Bon
    • Fenêtres
      Mixte Bois - PVC
    • Volets
      Sans
    • Isolation
      Laine de verre
    • Assainissement
      Fosse septique

    Surfaces

    • Surface
      135 m2
    • Surface Dépendance(s)
      30 m2
    • Surface terrain
      784 m2

    Autres

    • Ascenseur
      Non
    • Cave(s)
      1
    • Grenier
      Oui
    • Type de Stationnement
    • Nombre garages/Box
      1
    • Interphone
      Non
    • Digicode
      Non
    • Visiophone
      Non
    • Chambre Froide
      Non
    • Climatisation
      Non
    • Sous-sol
      Non
    • Véranda
      Non
    • Gardien
      Non

    Terrain

    • Servitude
      Non
    • Assainissement collectif
      Non

    Diagnostics

    • Diagnostic Energétique
      Oui
    • Conso Energ
      E
    • Valeur conso annuelle énergie
      294 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      B
    • Valeur Gaz Effet de serre
      9 Kg CO2/m2/an

    Description des pièces

     Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
     0   Pièce de vie   36,10   S   Jardin   sur parquet massif +dalle PVC en cuisine 
     0   Entrée   5,77   S   Jardin   sur carrelage 
     0   Dégagement   2         sur carrelage 
     0   W.C.   1,47         sur carrelage avec lave-mains sans fenêtre 
     0   Lingerie   7,47   N      sur sol PVC 
     0   Garage      S   Jardin   29.16 m² sur dalle béton avec un ballon d'eau chaude et ancienne cuve à fioul 
     1   Chambre 1   15,57   E   Sur cour   avec dressing sur parquet stratifié 
     1   Chambre 2   10,71   S   Velux   sur parquet stratifié et placard 
     1   W.C.   1         sur dalle PVC sans fenêtre 
     1   Salle de bains   5,87   S   Velux   sur dalle PVC, douche + baignoire + double vasque + sèche-serviette 
     1   Dégagement   5,69         sur parquet stratifié 
     1   Chambre 3   16   S   Jardin   sur parquet stratifié 
     1   Salle d'eau   4         sans fenêtre sur sol PVC avec douche et deux vasques 
     1   Chambre 4   13,24   S   Jardin   lumière traversante sur sur parquet stratifié 
     1   Dégagement   2,75         sur parquet stratifié 
     2   Salle de jeux   8         sous combles très mansardé et grenier sur sol PVC 
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES


    Voir aussi : immobilier d'entreprise Saint Thual  Vente Maison Saint Thual  Vente Maison Baussaine  Vente Maison Longaulnay  Vente Maison Trévérien  Vente Maison Trimer 
    Mentions légales
    Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier TINTENIAC | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 15 rue Nationale - 35190 TINTENIAC | Siret : 83012857500016 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28691 |
    Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
    Christophe Girard Immobilier : IMMOBILIER D'ENTREPRISE SAINT THUAL : a vendre - vente - acheter - ach maison saint thual 35190 5 pièce(s) 135 m2 - Christophe Girard Immobilier Maisons A vendre Maisons tinteniac , Maisons A vendre Maisons evran , Maisons A vendre Maisons plouasne , Maisons A vendre Maisons saint domineuc , Maisons A vendre Maisons plesder , Maisons A vendre Maisons saint judoce Dans un hameau de SAINT-THUAL (35190), commune où s'y trouve école et commerce-épicerie, vous pouvez poser vos valises dans cette jolie maison rénovée avec goût. La maison est mitoyenne d'un côté, et comprend une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, lingerie, WC, et à l'étage un dégagement desservant quatre chambres avec placard, une salle de bains avec douche, et une salle d'eau privative à deux chambres, WC, mezzanine au deuxième étage avec grenier. Un garage avec atelier et cave y sont attenants et accessible de la maison. Vous profiterez de sa terrasse agréablement aménagée, exposée Sud ainsi que son jardin clos et arboré, sans vis à vis. L'assainissement est aux normes. DPE:E A VISITER EXCLUSIVEMENT AVEC L'AGENCE CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER DE TINTENIAC (35190). N'hésitez pas à visiter virtuellement la maison sur le lien suivant : https://youtu.be/i63Avdxbmsc -