22100 CALORGUEN Maison en pierres - CALORGUEN ( 22100) - Vie de plain-pied- 110m2

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  A 10 minutes de l'axe SAINT-MALO (35400) / RENNES (35000), à 5 minutes de tous commerces de LANVALLAY (22100) et d'EVRAN (22630), cette jolie maison vous offrira un cadre agréable et paisible. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/séjour avec une cheminée, une cuisine, une chambre avec salle d'eau, une buanderie, une chaufferie et un WC. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC. Sur un terrain de 1350 m2 sont également présents, un garage, des dépendances, un appentis et un cellier. Ce bien sera disponible à partir du 1er août. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr À découvrir EN EXCLUSIVITE chez Christophe GIRARD Immobilier - EVRAN (22630)- MINIAC MORVAN (35540) -TINTENIAC (35190) - PLELAN LE PETIT (22980). Contactez Alain OGER, agent commercial enregistré au registre du commerce sous le numéro 922 139 647

  Ref. : 9421

  €202 810.00 dont 6.74% TTC d'honoraires

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  LA VIE EVRANNAISE EN TOUTE TRANQUILLITE! Cette maison en lotissement est située en centre bourg, à proximité de la Rance, des commodités offertes par la commune de EVRAN (22630) (commerces, écoles, collège, pôle santé...), à 5 minutes de l'axe RENNES (35000) SAINT MALO (35400) . Son entrée dessert la cuisine, un cabinet de toilette et le salon-séjour. Au premier étage, vous disposerez de quatre chambres, une salle de bains, et un WC. Sur la parcelle de 505 m² vous disposerez d' un cabanon et d'un garage afin de ranger et stocker vos outils de jardin et vos transats. La terrasse n'attend que le soleil du printemps et l'installation de votre barbecue. Venez vivre paisiblement dans cette commune riche en associations et offrant de belles balades au bord du canal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Contactez Prisca PLANCHOT, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 951 376 342

  Ref. : 13821

  €249 662.00 dont 4.9% TTC d'honoraires

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• Exclusivité
  
  Maison en pierre - CALORGUEN (22100) - 3 chambres - 120m²

  L'AUTHENTICITE EN EXCLUSIVITE ! CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER vous présente cette belle demeure en pierre datant de 1744. Elle se situe à CALORGUEN (22100), une charmante commune qui allie histoire et nature, à l'Est de la Rance et à 10mn au sud de DINAN (22100). Les grands axes RENNES (35000) / SAINT MALO (35400) et SAINT-BRIEUC (22100) / DOL DE BRETAGNE (35120) sont accessibles en moins de 15min. Aucun doute, les éléments architecturaux de caractère de cette maison mitoyenne d'un côté vous charmeront (les portes cintrées, la cheminée monumentale et le vaisselier en pierres). Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec une large cheminée à foyer ouvert et un WC. Au premier étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains mixte et un WC. Une dépendance abrite la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique, une autre sert d'atelier et de stockage. La cour pavée et le beau jardin vous permettront de profiter des beaux jours à l'abri des regards. Préparer vos chaises longues !! La toiture est en bon état et le bien est raccordé au réseau collectif. Consommation d'énergie (DPE 2024) : C et Gaz à effet de serre (GES) : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Contactez Stéphanie PELHERBE, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 880 028 701

  Ref. : 14309

  €354 915.00 dont 5.94% TTC d'honoraires

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