35720 PLESDER AXE RENNES (35000) / ST MALO (35400), maison de bourg avec 4 chambres sur PLESDERQ (35720)

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• Exclusivité
  
  Maison en pierre - CALORGUEN (22100) - 3 chambres - 120m²

  L'AUTHENTICITE EN EXCLUSIVITE ! CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER vous présente cette belle demeure en pierre datant de 1744. Elle se situe à CALORGUEN (22100), une charmante commune qui allie histoire et nature, à l'Est de la Rance et à 10mn au sud de DINAN (22100). Les grands axes RENNES (35000) / SAINT MALO (35400) et SAINT-BRIEUC (22100) / DOL DE BRETAGNE (35120) sont accessibles en moins de 15min. Aucun doute, les éléments architecturaux de caractère de cette maison mitoyenne d'un côté vous charmeront (les portes cintrées, la cheminée monumentale et le vaisselier en pierres). Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec une large cheminée à foyer ouvert et un WC. Au premier étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains mixte et un WC. Une dépendance abrite la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique, une autre sert d'atelier et de stockage. La cour pavée et le beau jardin vous permettront de profiter des beaux jours à l'abri des regards. Préparer vos chaises longues !! La toiture est en bon état et le bien est raccordé au réseau collectif. Consommation d'énergie (DPE 2024) : C et Gaz à effet de serre (GES) : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Contactez Stéphanie PELHERBE, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 880 028 701

  Ref. : 14309

  €354 915.00 dont 5.94% TTC d'honoraires

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  Maison bourg EVRAN (22630) - 4 chambres - 130 m²

  LA VIE EVRANNAISE TANT RECHERCHEE ! Cette maison en pierre à rénover est située à proximité de la Rance, des commodités offertes par la commune de EVRAN (22630) (commerces, écoles, collège, pôle santé...), à 5 minutes de l'axe Rennes (35000) Saint Malo (35400) . Son entrée dessert la cuisine, un cabinet de toilette et le salon-séjour qui possède une cheminée. Le couloir vous mènera également dans la cour où vous pourrez installer votre salon de jardin à l'abri des regards. Au premier étage, le palier dessert quatre chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, trois pièces sont à aménager ce qui vous offre près de 177m² à repenser. La parcelle de 593 m² vous offre un hangar et des dépendances qui vous permettront d'aménager divers espaces comme une buanderie et un atelier. Venez vivre paisiblement dans cette commune riche en associations et offrant de belles balades au bord du canal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Contactez Stéphanie PELHERBE, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 880 028 701

  Ref. : 12696

  €157 350.00 dont 4.9% TTC d'honoraires

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• Vendu
  
  Maison en pierre de 66 m2 à SAINT PIERRE DE PLESGUEN (35720)

  Venez visiter cette jolie maison en pierres, mitoyenne d'un côté, située dans le bourg de SAINT PIERRE DE PLESGUEN (35720) à 15 min de SAINT MALO (35400) et 20 min de DINAN (22100). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant deux chambres et un grenier aménageable selon vos désirs. Le petit plus, un cellier est attenant à la maison et un garage à l'arrière de la maison. Des travaux sont à prévoir sauf les menuiseries qui sont en pvc double vitrage. Vous pourrez profiter de sa cour devant et du jardin exposé Ouest. Vous avez des projets de rénovation, cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter sans tarder avec les agences Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35440) et PLELAN LE PETIT (22980). Annonce proposée par Nadia TERTRAIS, agent commercial enregistrée au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 829 573 930.

  Ref. : 14089

  €157 350.00 dont 4.9% TTC d'honoraires

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