Christophe Girard Immobilier
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35190 QUEBRIAC Belle Longère rénovée située à QUEBRIAC (35190), à 25 mn de RENNES, axe RENNES (35000) - SAINT MALO (35400)

Belle Longère rénovée située à QUEBRIAC (35190), à 25 mn de RENNES, axe RENNES (35000) - SAINT MALO (35400) 1/5
Belle Longère rénovée située à QUEBRIAC (35190), à 25 mn de RENNES, axe RENNES (35000) - SAINT MALO (35400) 2/5
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Belle Longère rénovée située à QUEBRIAC (35190), à 25 mn de RENNES, axe RENNES (35000) - SAINT MALO (35400) 5/5
vendu
Un véritable coup de coeur en pénétrant dans cette propriété pleine d'atouts !!
Cette charmante longère rénovée se situe sur la commune de QUEBRIAC (35190), proche de l'axe RENNES (35000) -SAINT MALO (35400), vous êtes à moins de 8 minutes de COMBOURG (35270) avec gare SNCF, TINTENIAC (35190), HEDE BAZOUGES (35630) et 25 minutes de RENNES (35000).
Pour les amoureux de grands espaces et de nature, différents projets sont envisageables.
225 m² habitables, soleil Est-Sud-Ouest, sur un terrain de 2488 m² clos, arboré, sans vis-à-vis et avec une parcelle de forêt (sans entretien) de 18 000 m² dont une clairière de 2 000 m². Un hangar de 170 m², un appentis de 23 m², une réserve d'eau de 18 000 litres.
Elle pourra accueillir une grande famille, puisque vous disposerez de cinq chambres. Cette surface est répartie sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un WC, une salle à manger avec cheminée, créée dans une extension un spacieux salon lumineux de 62 m², un bureau. Egalement une arrière cuisine, deux celliers, une chaufferie, une cave. A l'étage : un palier desservant quatre chambres, une salle de douche WC.
Vous disposerez d'une terrasse exposée plein sud, de stationnements.
Chauffage mixte bois et fioul, assainissement individuel aux normes, isolation renforcée de bonne qualité.
Idéal pour une résidence principale familiale et pour une activité professionnelle nécessitant un hangar, un laboratoire ou du terrain pour une activité canine ou autre...
A visiter exclusivement avec l'agence Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC / EVRAN.
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 7 pièce(s)
  • 225 m²
  • 5 chambre(s)
  • 20768 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

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Christophe Girard Immobilier TINTENIAC
15 rue Nationale
35190 TINTENIAC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier TINTENIAC | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 15 rue Nationale - 35190 TINTENIAC | Siret : 83012857500024 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante