Christophe Girard Immobilier
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  5. Ref. : 3080

35190 LA BAUSSAINE Maison 80 m2

Maison 80 m2 1/10
Maison 80 m2 2/10
Maison 80 m2 3/10
Maison 80 m2 4/10
Maison 80 m2 5/10
Maison 80 m2 6/10
Maison 80 m2 7/10
Maison 80 m2 8/10
Maison 80 m2 9/10
Maison 80 m2 10/10
€228 682.00 **
A 5 mn de l'axe St Malo / Rennes, maison sur sous-sol avec cuisine aménagée et récente, séjour, 3 chambres, le tout sur un terrain de plus de 900 m² .
Bon rapport qualité / prix.
A visiter rapidement avec Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC - EVRAN
** €228 682.00 Fees included | €218 000.00 Excluding fees | Fees : 4.90% TTC at the expense of the purchaser
Our fees
Our fees
  • 4 rooms)
  • 81 sq. m
  • 3 bedroom(s)
  • 940 TEXT_SURFACE_TERRAIN

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1170€. Pour la date de référence 01/01/2021.
This property is subject to an ERP diagnosis (State of Risks and Pollution). To find out more, go to https://www.georisques.gouv.fr/

all features

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    35190
  • City
    LA BAUSSAINE
  • Common ownership
    Detached

Financial aspects

  • Price excluding fees
    218000 EUR
  • Price
    228682 EUR
  • deux cent vingt-huit mille six cent quatre-vingt-deux euros
  • Price per square meter
    2823 EUR
  • No
  • Fees (%)
    4.9 %
  • Occupier's local tax
    400 EUR

Surface area

  • Surface area
    81 m2
  • Land surface
    940 m2

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • New - Old
    Old
  • Stanting
    Good
  • General condition
    Good Condition
  • Opposite
    No
  • Exterior condition
    Good
  • Windows
    PVC Double glazing
  • Shutters
    wood
  • Isulation
    By the roof
  • Sanitation
    Mains drains

Interior arrangement

  • Number of rooms
    4
  • Bedrooms
    3
  • Ground floor bedroom
    2
  • Shower room
    1
  • Waters
    2
  • Kitchen
    Fitted/Equipped
  • Number of floors
    1
  • Living room orientation
    SOUTH NORTH
  • Stay doubles
    Yes
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Aerothermy
  • Interior condition
    Very Good
  • Fireplace
    Existing conduit/duct
  • Light
    Yes

Autres

  • Parking type
    Closed Garage
  • Basement
    Yes

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Yes
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/03/2024
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    05/03/2024
  • Conso Energ
    D
  • Annual energy consumption value
    181 kWh/m2 par an
  • 78 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    A
  • Gas greenhouse effect value
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • 840 EUR
  • 1170 EUR

Advertising

  • Exceptional
    No

Rooms description

 Level   Room   m2   Exp.   View   Comments 
 1   Entrance closets   1         parquet stratifié 
 1   Living area   30         parquet stratifié 
 1   Kitchen   10         parquet stratifié 
 1   corridor   3         parquet stratifié 
 1   shower room   5         parquet stratifié 
 1   Chambre 1   10         parquet stratifié 
 1   Chambre 2   12         parquet stratifié 
 1   wc   2         parquet stratifié 
 S/OL               9 m² 
 0   Workshop            35 m² 
 0   garage            22 m² 
 0   wc            1 m² raccordé tout à l'égout 
 0   cellar            2 m² 

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Christophe Girard Immobilier EVRAN
5 bis A Rue de la Liberation
22630 EVRAN
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View legal information : Christophe Girard Immobilier EVRAN | Corporate name : Christophe Girard Immobilier | Headquarters : 5 bis A Rue de la Liberation - 22630 EVRAN | Siret : 83012857500024 | RCS : SAINT MALO | Trade register : FR74 830 128 575 | Legal form : SASU | Share capital : 10 000 € | RCP Insurance:AL591311/28691 |
T Card : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date of issue : 2017-06-14 | Place of issue : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Financial Guarantee Fund:CEGC. | Guarantee fund number : 28691TRA171 | Cash register address:16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Amount of financial security:250 000 € | Name of mediator : Association MEDIMMOCONSO | Address of the mediator : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Website : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation: |
Compagny legally and financially independent

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