35190 TINTENIAC A TINTENIAC (35190) charmante maison 4 pièces de 90 m².

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  Venez poser vos valises dans cette jolie maison construite en 2011 sur la commune de CARDROC (35190). Proche autant de l'axe RENNES (35000) / SAINT MALO (35400) que de l'axe RENNES / SAINT BRIEUC (22000), vous serez respectivement à 15 min et 10 min de la 4 voies. La maison propose au rez-de-chaussée, une spacieuse et fonctionnelle cuisine aménagée (meubles hauts et bas) et équipée (hotte, plaque induction, lave vaisselle, four électrique et réfrigérateur) ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière de par ses baies vitrées et donnant accès à la terrasse exposée SUD. En plus de cette pièce de vie, vous trouverez un chaleureux salon avec poêle à bois. Ce bien vous propose une réelle vie de plain-pied avec ses deux chambres, sa salle de bains et son WC indépendant. A l'étage, une mezzanine dessert un coin bureau, deux chambres, dont une attenante à une salle d'eau à finaliser et un WC indépendant. Vous disposerez également d'un spacieux garage avec porte motorisée et coin buanderie. Le tout sur un terrain clos de 867m², joliment aménagé et paysagé. Le plus de la maison ? Un magnifique terrain de pétanque vous attend pour faire vos meilleures parties d'été ! LA MAISON SERA DISPONIBLE A PARTIR DE JANVIER 2024. Consommation d'énergie C / et Gaz à effet de serre (GES) : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Venez visiter sans tarder et en EXCLUSIVITE avec vos agences Christophe GIRARD Immobilier de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) MINIAC-MORVAN (35540) ET PLELAN-LE-PETIT (22180)

  Ref. : 11381

  €318 200.00 dont 6.07% TTC d'honoraires

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  Maison de bourg à usage de commerce à TINTENIAC (35190) sur l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400)

  Idéalement situé dans le bourg de TINTENIAC (35190), cet ancien commerce vous propose un beau potentiel d'aménagement. En rez-de-chaussée, un ancien magasin, une pièce avec une entrée indépendante, une arrière-cuisine avec une chambre froide, une chaufferie, une réserve, un WC avec lavabo. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, un WC, un grand placard, un grenier. Travaux à prévoir. CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: environ 2450-3370 euros. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35) - EVRAN (22)- MINIAC MORVAN (35) - PLELAN LE PETIT (22).

  Ref. : 12516

  €176 585.00 dont 7.02% TTC d'honoraires

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  Maison au calme LA BAUSSAINE (35190) proche axe RENNES (35000) SAINT MALO (35400)

  Venez vous ressourcer dans cette petite maison de campagne, située dans un vrai havre de paix sur la commune de LA BAUSSAINE (35190), elle vous ravira pour vos week-end prolongé ou vos vacances au vert et à 40 min de la mer ! Cette petite maison est à finir de rénover pour votre projet de résidence principal ou secondaire. Vous profiterez d'un rez de chaussée de 22 m² avec la possibilité de créer à l'étage une chambre très lumineuse. Si vous le souhaitez une extension peut-être faite à l'ouest afin de doubler la surface. L'assainissement individuel est neuf, c'est une fosse toutes eaux avec filtre coco. La couverture est neuve, en bac acier isolé avec 4 fenêtres de toit. Compteur d'eau en place, reste à installer un compteur électricité. Vous profiterez d'un joli terrain avec verger de plus de 1 400 m² au calme. A seulement 5 min de l'axe RENNES (35000)- SAINT MALO (35400). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Venez visiter en EXCLUSIVITE avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).

  Ref. : 8977

  €64 200.00 dont 11.07% TTC d'honoraires

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